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  • 看了日本建筑工地,被震撼到了

    米兰设计之旅 这次绿城的骨干精英考察了前田的两个工地、一个构建厂。 一、现代化高效,节能,环保 日本人造房子的流程跟我们国内不太一样,他们的工地上没有那么多工人,更多的工作是在标准化的工厂里完成,再运到工地里,像搭积木似的进行拼装。 这是构建厂里的生产线。 从生产线上下来的楼梯。带着钢筋,预留好了相应的插孔,只要运到工地搭起来就行 这是在工厂里贴墙砖,工人们把墙砖预先放在模具里,再放上钢筋,倒入混凝土。 从工厂里出来的墙体就直接带着墙砖了。工地现场的施工,更像是在搭积木 当然,施工现场还是会有一些地方需要现浇混凝土。这是工人在浇混凝土之前用高压水枪清洗施工区域。不允许有任何的垃圾残留。 为了防止扬尘,施工时每往上搭一层,就包装一层。 这是东京银座的一处施工现场,被包得严严实实,紧挨着的是一个商场。估计日本人也不用担心PM2.5这回事。 据说,日本人的建筑施工十分追求效率,线路铺设到第四层时,第一层的精装修就进场施工了。 线路铺设到第四层时,第一层的精装修就进场施工了。 日本市面上出售的商品房都是精装修成品,所以,日本人根本不用像我们这样,非得把自己逼成一个装修达人。 卫浴间也是整体安装,这是从外面看的效果。 所有的弯头、双通、三通管,都采用透明的塑料材质。这样做的好处是,一旦发现管道堵塞,一眼就能看清,给检修带来极大的便利。 亮点在哪里? 所有的走线都没有开槽!日本人是直接用胶水固定线路。 在日本有“一胶走天下”的说法,因为人家的胶水有保密配方,功能特别强大。 据说,我们绿城的工程人员想拿一桶胶水回来,日方的接待人员说:“送你们一桶可以,只是海关不会让你们带出境。” 二 、有态度的工地是这样的 1. 施工现场的安全永远是摆在第一位的 在进入工地前,考察人员被要求换上统一的工装,并戴上头盔。 这些真的不算什么,他们在前一天晚上还临时去商场买了工装鞋。 穿着皮鞋是禁止进入工地的,不安全。 猜猜这是什么? 看明白了吧。在日本的建筑工地,是不能随意走动的。 参观人员和非本区域的作业工人,都只能走在画线的道上,因为这样才能确保安全。 施工现场的安全警示板 施工安全塔,每周公司均会组织员工到这座塔前进行安全意识教育。 这个黄色围栏的用途,估计你想破脑袋也想不出来。 这个区域是工人的指定吸烟区。 在建筑工地,明火是安全隐患。为了满足工人的需求,施工方商议弄了这么一处吸烟区。 吸烟区上面贴了一张规章制度,比如不得在围栏外面抽烟,抽烟时必须戴着安全头盔,必须指定专人清理烟蒂等等。 2. 日本人严格的检查制度 工程质量的把控,离不开严格的检查制度。 这上面不同颜色的标识,代表了不同条线的检查。 日本人发明了很多实用简单的检查工具。 比如上面这些小工具,用于检测保温层的厚度,不同颜色的钉子对应不同的厚度,检查时只需把相应的钉子插入保温层,就能判断是否达标。 检查过程中发现有结构裂缝,立即进行标识,并作出相应的整改。 3. 细致的专业化分工 管道的封口,相当平整。能做到这种程度,就要说到日本的精细化分工了。 在日本,建筑工地上可能有20多个分包工程,其专业化分工相当细致。比如,封胶这一个工序,就有专门的公司负责。 4. 施工现场的有序整洁 现场材料堆放整齐。 扫把不能随意搁放。 日本人连建筑垃圾也分类,让生活垃圾还没能完全分类的我们情何以堪!

    2019-06-17 19:14:30浏览2

  • 阳江打造千亿级合金材料产业集群,这间公司全面开挂!预计年产值35亿元

    图片 | 谭文强

    2019-04-28 01:19:41浏览2

  • 滨海新区:下好“一盘棋”催生发展新活力

    阳江滨海中央商务区拔地而起,日趋完善。梁文栋 摄 阳江日报讯(记者/王静 通讯员/梁婷)今年以来,阳江滨海新区掀起招商引资和项目落地新高潮,充分发挥区域招商引资和项目建设主力军作用,构建产城融合格局,营造良好的营商环境,下好下活高质量发展“一盘棋”。 19日上午,记者来到阳江滨海中央商务区项目施工现场,在阳江文旅特色水岸风情商业街看到,沿途的建筑已经全部封顶。两台塔吊正在将水泥砂浆运送到屋顶,由工人们进行防水层和内外墙装饰施工。街道两边均为岭南风格的建筑物,锅耳楼与尖顶房屋高低错落,相对而立的两楼之间设有连廊,楼前绿荫满地,树木葱茏,让人仿佛置身江南水乡。施工方负责人告诉记者,阳江文旅特色水岸风情商业街占地3.5万平方米,共有12栋建筑,集商业、休闲、娱乐、文化为一体,目前已与30多家企业签约或达成合作意向,预计年底对外开放。其中,绿化工程已完成50%,亮化工程预计在7月份完工。 据了解,阳江滨海中央商务区已全面启动六个地块的开发建设,商业总开工面积约40万平方米,中国农业银行阳江分行、中国人寿阳江分公司等多家银行金融机构已有意向入驻,康养居酒店计划今年年中开业。阳江滨海中央商务区正加快推进建设,控制性详细规划逐渐落地,征地拆迁工作正在全面推进,规划建设电影小镇项目,计划将城南地区逐步打造成总部经济、商贸中心、高端住宅为主的新城市中心。下一步,阳江滨海新区将以特色文旅项目、广东滨海旅游公路建设等为抓手,以生态宜居、科技创新为引领,突出滨海新城旅游主题,重点跟踪好乐华城国际欢乐度假区、中科阳江科创城等招商项目。同时,加强对阳江滨海中央商务区产业项目引进的监管,力促重点项目投资按计划落到实处。 在重点项目建设方面,阳江滨海新区的城南东路、郦阳路、BT“六路”等市政道路已陆续建成,随着新华南路投入使用,新区与老城区道路交通系统进一步融合贯通,逐步构建起了一体化的便捷通达的交通网络;连围河整治工程已经基本完成;两江四岸景观带已全面动工建设;阳江市绿地小学计划今年年底建成;邦正农贸市场预计今年8月份全面投入使用。目前,阳江滨海新区正协调推进金平路、地下综合管廊、广东滨海旅游公路阳江段等重点基础设施建设,加快推动竹洲大桥等市政基础设施项目、金平路道路景观工程前期工作。同时,通过规划建设文化艺术中心、博物馆和城市图书馆等公共文化设施,配套建设慢行步道、公共停车场等设施,不断提高城市智慧化、人性化管理水平,加快推进城市扩容提质,着力打造宜居宜业宜游的现代化滨海城市。

    2019-04-28 01:16:59浏览2

  • 倾盆大雨致城南部分地段受浸

    丰怡豪庭路段,市民在清理商铺积水。谭文强 摄 阳江日报讯(记者/谭兴孚)受强对流云系影响,13日上午,市区普降暴雨,城南阳光·马德里一期车库、丰怡豪庭部分商铺受浸。 当天中午12时16分,市气象台发布暴雨红色预警信号。12时30分左右,记者巡城发现,城南丰怡豪庭部分商铺及阳光·马德里一期车库受浸严重。记者在丰怡豪庭北门附近看到,虽然积水已经开始消退,但是一家美容店内积水仍有30厘米深,店员们正在用水桶往外舀水。该店负责人莫女士告诉记者,当天上午10时左右,她们前来开店时发现,水浸约有60厘米,店内的沙发、电脑、美容机器受浸,损失较大。莫女士表示,该店开业2年已经2次受浸。 旁边一家肉菜超市也遭殃了,负责人李女士告诉记者,她们早上6时多就开门营业,9时多的时候水开始进入店内,她们赶紧把店里的商品搬到高处,但3个大冰柜无法抬高遭到了水浸。另外,记者了解到,在该处停放的10多辆私家车也遭到了水浸,现场一辆拖车正在把一辆遭遇水浸的红色小轿车运去维修。 阳光·马德里地下车库受浸。 随后,记者来到阳光·马德里一期9栋地下车库出入口处看到,该处车库水浸约有1米,供电部门的应急发电车正在给车库排水系统供电,将积水抽出来。该小区物业公司相关负责人告诉记者,当天的暴雨实在太大了,外面市政管道的水满了,小区的水排不出去,发现车库水浸时,工作人员第一时间通知车主转移车辆,大部分车主都及时将车辆转移了,只有3辆车的车主未及时接电话,车辆遭到水浸。其中一辆车的车主韦先生告诉记者,当天上午10时50分左右,他接到物业工作人员电话,便马上赶回来挪车,回到发现整个车库被淹,积水已经没过车头盖。之后在物业工作人员协助下,韦先生将车推了出来。现场一名某品牌汽车4S店工作人员表示,车辆停放在车库被水淹,只要购买了车损险都可以获得理赔。供电部门相关负责人表示,当天上午10时20分左右,他们接到阳光·马德里小区物业公司电话,说地下车库遭到水淹。10分钟后,供电部门工作人员到达现场,采取了紧急停电的措施,以保障周边人员的人身安全和该小区电力设备的安全。供电部门还抽调抢修人员和应急发电车到场,给车库抽水系统供电,尽快把车库的积水抽干。待积水抽干后,将尽快对该小区供电设备进行抢修,以最快速度恢复供电。

    2019-04-28 01:15:42浏览2

  • 阳江广州两地警方联动打掉一特大电信网络诈骗团伙

    阳江日报讯 23日,在市委市政府和省公安厅的高度重视下,副市长、市公安局局长梁进海组织指挥调动阳江近800警力,在广州警方的大力支持下,同时在广州、阳江对集群战“飓风17号”特大电信网络诈骗团伙展开收网行动,一举抓获涉案人员202人,捣毁5个诈骗窝点(其中广州2个,阳江3个),涉案金额1000多万元。 据警方掌握的情况,该犯罪团伙以80、90后为主,主要以冒充女性利用网上婚恋交友方式结交男性,诱导事主进入游戏平台进行消费实施诈骗,案件涉及全国多个省市,涉案金额1000多万元。此次收网行动中,诈骗团伙主犯全部落网,现场缴获作案电脑、手机、诈骗剧本等作案工具一大批。目前,该案正在进一步审理中。 警方提醒:网络诈骗“套路”多,在互联网上交友一定要有防范之心,要注意保护个人信息;在涉及财物方面的问题上,一定要提高警惕,要多渠道确认对方身份,及时向身边的亲友或者公安机关进行咨询,防止被骗。如果被骗,要第一时间固定犯罪证据,如:通信记录、聊天记录、对方基本信息等,然后向警方寻求帮助,及时止损。阳公宣

    2019-04-28 01:14:30浏览2

  • 目前阳江商改租空间不大

    资料图片 阳江日报讯(记者/许倩) 近日,国务院办公厅印发《关于加快培育和发展住房租赁市场的若干意见》,其中支持租赁住房建设的内容备受关注:允许将商业用房等按规定改建为租赁住房,土地使用年限和容积率不变,土地用途调整为居住用地,调整后用水、用电、用气价格应当按照居民标准执行。我市房地产行业人士分析,新规对未建商业项目是利好,对已建成商业项目影响不大,市区目前已批未建的商业综合体项目数量也不多。 负责开发阳江市新都汇综合体的阳江春申投资置业有限公司董事长林凤松分析,新规对于还没盖好或未开工建设的商业项目而言是很好的消息,但对于已经建成验收的商业综合体而言影响不大。“商业规划和住宅规划的建设要求各有不同,将已经建好的商业项目改成公寓套房,这笔账显然是不合算的。”林凤松说,住宅用地的土地建设成本约每平方米2000元,而商业用地成本可高达每平方米七八千元,就阳江目前的住宅房价而言,将商业项目调整为居住用地,价格也是不划算的。但对于一些土地未开建的商业项目而言,如果当地租赁市场前景好,那么将商业土地申请调整为居住用地,也不失为更好的选择。 据了解,我市城市商业综合体的发展始于2010年,在前期大量投资的推动下,阳江商业综合体近年来进入快速发展时期。数量多、规模大、布局较为集中,已成为市区商业综合体的几大突出特点。从项目建设成本造价来看,商业综合体建设涵盖中央空调、商业装修、商用电梯、营销策划、运营招商、市场培育和销售税费等,成本投入一般超过10000元/平方米。“商业项目的成本投入和配套规划是完全不同量级的,因此新规对百利、东汇城等已建好的项目意义不大。加上阳江目前已批未建的综合体项目也不多,所以新规对阳江商业地产的整体影响也不大。”林凤松如是说。 记者采访多位市民了解到,即使将一些商业综合体改建为公寓套房的情况,考虑到房屋采光、透气等因素,他们也不倾向于租赁这类房子。房屋租赁行业人士指出,近年来,市区的外来人口租户数量有减少趋势,租价也比较稳定。

    2019-04-28 01:12:27浏览2

  • 如何看待未来房地产市场发展态势?

    资料图片 住房和城乡建设部会同国务院发展研究中心近期展开的调研显示,一季度我国房地产市场总体保持平稳,房价基本稳定,市场预期趋于理性。但部分热点城市住宅销售回暖、土地市场热度回升,需引起高度关注。 国家统计局数据显示,从环比看,3月份,70个大中城市中,新房价格上涨的城市有65个,二手房价格上涨的城市有57个,房价上涨城市数量比上月增加。 记者根据公开数据梳理发现,今年一季度出现资金加快流入房地产的迹象,房地产贷款余额占各项贷款增量的29.2%;热点城市土地市场升温明显。 据不完全统计,一季度16个热点城市共出让高楼面地价、高溢价率的地块48宗,其中20宗楼面地价超过或接近周边二手房价,一些城市拍出高价地甚至出现新的“地王”。 记者近期走访部分热点城市发现,住房供需结构性、区域性矛盾突出,优质教育资源集中、配套设施完善或具有城市群发展概念的区域房价上涨压力较大。 市场变化引发社会高度关注。 中共中央政治局19日召开会议要求,要坚持房子是用来住的、不是用来炒的定位,落实好一城一策、因城施策、城市政府主体责任的长效调控机制。 记者采访的业内人士认为,只要坚守“房住不炒”定位,房价就不具备大涨条件。但在强化宏观政策逆周期调节的背景下,应高度关注房地产市场升温苗头。 政策稳,预期就稳;预期稳,市场就稳。国务院发展研究中心市场经济研究所所长王微接受新华社记者采访时说,房地产市场会因人口流入、产业聚集、经济支撑等因素保持基本面稳定,但也需警惕当前经济短期波动和财政压力加大的情况下,地方政府放松调控甚至刺激市场的冲动有可能上升。 “应适时对部分房价、地价波动幅度较大的城市进行预警提示。”王微建议,要把“房住不炒”的定位要求作为根本指导思想长期坚持,贯穿于促进房地产市场平稳健康发展全过程。 值得注意的是,19日,住房和城乡建设部已对2019年第一季度房价、地价波动幅度较大的城市进行了预警提示,要求各地坚决贯彻落实党中央、国务院决策部署,始终坚持房子是用来住的、不是用来炒的定位,围绕稳地价、稳房价、稳预期的调控目标,夯实主体责任,保持政策的连续性和稳定性,防止出现大起大落,确保房地产市场平稳健康发展。 业内人士认为,重申保持房地产政策连续性和稳定性,有力回击了那些认为国家政策会因经济短期波动来回摇摆的揣测。 在稳妥实施房地产市场平稳健康发展长效机制方案上,王微建议,各试点城市首先要做到土地供应平稳有序,这是稳定房价的前提和基础。要下决心管控好地价,引导和稳定社会预期。 同时,健全宏观审慎住房金融体系,严肃住房金融调控纪律,严格审查购房资金来源,加强对各类资金进入房地产市场的有效管控,防范化解市场风险。 房地产市场调控是一盘棋。对地方为政者而言,既要考虑眼前利益,更要站在全局谋划城市长远发展。一方面,以更好解决群众住房问题为宗旨,改革完善住房市场体系和保障体系,保障基本需求,支持合理自住需求。另一方面,时刻警惕市场预期出现不稳,投资投机卷土重来,一旦发生扰乱市场的情况,必须直接亮剑,坚决遏制投机炒房,给老百姓吃定心丸。 稳房价,重在稳预期。稳房价,就是稳民心。地方政府需根据人口迁移趋势、市场供应等情况,落实好一城一策、因城施策的房地产调控长效机制,承担好主体责任,与中央政府上下联动,在房地产调控上形成合力,保障房地产市场的长期健康稳定运行。 据新华社

    2019-04-28 01:11:14浏览2

  • 325国道阳东段改线工程建设取得新进展

    325国道阳东段大路雏形显现。李向东 摄 阳江日报讯(记者/梁宗具)325国道阳东段改线工程取得新进展!记者11日走访工程建设工地获悉,经过建设者一年多的奋战,该道路已进入路面施工阶段,目前已有过半路面铺设碎石垫层,道路雏形显现。预计,阳东段最快可于今年9月摊铺沥青路面,施工单位正加快推进施工进度,力争道路早日建成通车。 325国道阳东段改线工程全长8.48公里,起点位于阳东区北惯镇永盛村西侧赤城五路,终点与江城区段奕垌村相连接,按双向四车道一级公路标准建设,路基宽度24.5米,沥青混凝土路面,项目总投资约2.2亿元。阳东段工程分两个标段建设,第一标段起点经赤城五路连通万象工业园和现在的国道325线阳东段。 当日下午,记者乘车从第一标段起点处进入工地,自西向东一路走访。沿途已看不到昔日挖掘机大会战挖方、填方等施工场面,平整的路面已铺上碎石垫层,大路雏形显现出来。在采访过程中,记者看到道路上不时有装载施工材料的工程运输车辆顺畅通过。 第一标段项目现场负责人谭斯干正在指挥一台小型挖掘机,组织开展排水碎石渗沟施工。不远处的桥梁施工现场,工作人员正在操控挖掘机清理桥头平台淤泥。谭斯干告诉记者,经过一年多时间的建设,第一标段工程已全部完成挖土石方、填土石方,涵洞和桥梁基础及下部结构、边坡防护和植草施工,排水沟、护面墙建设。从今年3月下旬开始铺设路面未筛分碎石垫层,目前完成率达58%,预计今年9月可以摊铺沥青路面。从第一标段西行进入第二标段,记者了解到,该标段除了沿海高速公路跨线桥工程难度较大外,其他工程也进展较快,目前路面未筛分碎石垫层铺设工程已完成53.1%。 阳东区交通运输局有关负责人介绍,作为连通万象工业园和市区的交通要道,325国道阳东段改线工程建成通车后,不仅可以缓解当前东风四路和阳东区主城区的交通压力,也有利于城市向北拓展,以及促进万象工业园的产城融合发展。 谭斯干是阳东区雅韶人,目前家住阳东城区,对该项目建设的重要意义也深有体会。他说,目前每逢上下班高峰时段市区东风四路都比较容易堵车,而且有不少过境的载重车辆也走现在的325国道,增加了城区交通压力。国道改线工程建成通车后,将分流东风四路车辆尤其是过境载重车辆,提高安全系数。同时,上下班进出阳东城区也会顺畅很多。

    2019-04-28 01:10:22浏览2

  • 绿地控股集团捐建绿地小学

    26日下午,“启梦明天,共育未来”阳江市绿地小学捐建签约仪式在绿地阳江城际空间站举行。记者了解到,这所由绿地控股集团捐建的小学,设教学班36个、学位1620个,计划2月底动工建设、年底建成,力争将其打造成为我市高规格、高质量的公办全日制标杆学校。   记者从签约仪式上获悉,阳江市绿地小学由绿地控股集团捐建,斥资近1亿元,学校规划用地3.46万平方米,建筑总面积约2.4万平方米,设立教学班36个、学位1620个。项目计划2月底动工建设,年底建成。阳江市绿地小学签约落户绿地阳江城际空间站,进一步丰富了区域和项目自身教育资源,让业主在家门口即可享受优质教育资源。   副市长程凤英代表市委市政府向绿地控股集团对阳江教育发展的大力支持表示感谢。她强调,阳江市绿地小学落户绿地阳江城际空间站,不仅采用政企合作模式解决了片区内优质教育资源不足问题,推动了区域教育格局加速升级,也是推动我市教育优质发展的一大善举。绿地控股集团相关负责人表示,作为世界500强企业,绿地控股集团始终秉承“做政府所想,为市场所需”发展理念,以城市运营商角色不断推动城市发展建设。阳江市绿地小学将在区域内打造出具有“一流的设施设备、一流的教师队伍、一流的办学理念、一流的管理模式”的标杆学校。未来集团将加大公益助学力度,积极践行国有企业社会责任,进一步深化与阳江市各领域合作,互学互鉴、互利共赢。 来源:阳江新闻网 作者:刘云鹏

    2019-03-18 21:38:07浏览2

  • 阳江市绿地业主请进来吧

    2019-03-18 21:34:04浏览2

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