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家庭居室装饰装修工程施工合同样本

合同编号: 

发包人: 承包人: 
住所:¬_______________营业地址:_____________ 
委托代理人:_________营业执照号:___________ 
电话:_______________法定代表人:___________电话:_________ 
委托代理人:___________电话:_________ 
本工程设计人:_________电话:_________ 
施工队负责人:_________电话:_________ 


依照<<中华人民共和国合同法>>及有关法律、法规的规定,结合家庭居室装饰装修工程施工的特点,双方在平等、自愿、协商一致的基础上,就发包人的家庭居室装饰装修工程(以下简称工程)的有关事宜,达成如下协议: 

第一条 工程概况 
1.1 工程地点:___________________________________________ 
1.2 工程内容及做法(详见附表1:家庭居室装饰装修工程施工项目确认表。附表2:家庭居室装饰装修工程内容和做法一览表)。 
1.3 工程承包方式:双方商定采取下列第______种承包方式。 
(1)承包人包工、包料(详见附表5:承包人提供装饰装修材料明细表); 
(2)承包人包工、部分包料,发包人提供部分材料(详见附表4:发包人提供装饰装修材料明细表。附表5:承包人提供装饰装修材料明细表); 
(3)承包人包工、发包人包料(详见附表4:发包人提供装饰装修材料明细表)。 
1.4 工程期限_____天,开工日期______年____月____日,竣工日期_______年_____月_____日。 
1.5合同价款:本合同工程造价为(大写):______________元(详见附表3:家庭居室装饰装修工程报价单)。 
第二条 施工图纸 
双方商定施工图纸采取下列第_______种方式提供: 
(1)发包人自行设计并提供施工图纸,图纸一式二份,发包人、承包人各一份(详见附表6:家庭居室装饰装修工程设计图纸); 
(2)发包人委托承包人设计施工图纸,图纸一式二份,发包人、承包人各一份(详见附表6:家庭居室装饰装修工程设计图纸),设计费__________元,由发包人支付(此费用不在工程价款内)。 
第三条 发包人义务 
3.1 开工前______天,为承包人入场施工创造条件。包括:搬清室内家具、陈设或将室内不易搬动的家具、陈设归堆、遮盖,以不影响施工为原则; 
3.2 提供施工期间的水源、电源; 
3.3 负责协调施工队与邻里之间的关系; 
3.4 不拆动室内承重结构,如需拆改原建筑的非承重结构或设备管线,负责到有关部门办理相应的审批手续; 
3.5 施工期间发包人仍需部分使用该居室,负责做好施工现场的保卫及消防等项工作; 
3.6 参与工程质量和施工进度的监督,负责材料进场、竣工验收。 
第四条 承包人义务 
4.1 施工中严格执行安全施工操作规范、防火规定、施工规范及质量标准,按期保质完成工程; 
4.2 严格执行有关施工现场管理的规定,不得扰民及污染环境; 
4.3 保护好原居室室内的家具和陈设,保证居室内上、下水管道的畅通; 
4.4 保证施工现场的整洁,工程完工后负责清扫施工现场。 
第五条 工程变更 
工程项目及施工方式如需变更,双方应协商一致,签定书面变更协议,同时调整相关工程费用及工期(见附表7:家庭居室装饰装修工程变更单)。 
第六条 材料的提供 
6.1 由发包人提供的材料、设备(详见附表4:发包人提供装饰装修材料明细表),发包人应在材料运到施工现场前通知承包人,双方共同验收并办理交接手续; 
6.2 由承包人提供的材料、设备(详见附表5:承包人提供装饰装修材料明细表),承包人应在材料运到施工现场前通知发包人,并接受发包人检验。 
第七条 工期延误 
7.1 对以下原因造成竣工日期延误,经发包人确认,工期相应顺延; 
(1)工程量变化和设计变更; 
(2)不可抗力; 
(3)发包人同意工期顺延的其他情况。 
7.2 因发包人未按约定完成其应负责的工作而影响工期的,工期顺延;因发包人提供的材料、设备质量不合格而影响工程质量的,返工费用由发包人承担,工期顺延。 
7.3 发包人未按期支付工程款,合同工期相应顺延。 
7.4 因承包人责任不能按期开工或无故中途停工而影响工期的,工期不顺延;因承包人原因造成工程质量存在问题的,返工费用由承包人承担,工期不顺延。 
第八条 工程款支付方式 
8.1 双方约定按以下第 种方式支付工程款: 
(1)合同生效后,发包人按下表中的约定直接向承包人支付工程款: 

支付方式 支付时间 支付金额 
第一次 
第二次 
第三次 开工前三日 
工程进度过半 
双方验收合格 支付 元 
支付 元 
支付 元 

工程进度过半指:________________________________________ 
___________________________________________________________ 
(2)其他支付方式:________________________________________ 
___________________________________________________________ 
8.2 工程验收合格后,承包人应向发包人提出工程结算,并将有关资料送交发包人。发包人接到资料后 日内如未有异议,即视为同意,双方应填写工程结算单(见附表9:家庭居室装饰装修工程结算单)并签字,发包人应在签字时向承包人结算工程尾款。 
8.3 工程款全部结清后,承包人应向发包人开具正式统一发票。 
8.4 本工程验收合格后,保修期为自双方签字之日起 月(详见附表10:家庭居室装饰装修工程保修单)。 
第九条 违约责任 
9.1 合同双方当事人中的任何一方因未履行合同约定或违反国家法律、法规及有关政策规定,受到罚款或给对方造成损失的均由责任方承担责任,并赔偿给对方造成的经济损失。 
9.2 未办理验收手续,发包人提前使用或擅自动用工程成品而造成损失的,由发包人负责。 
9.3 因一方原因,造成合同无法继续履行时,该方应及时通知另一方,办理合同终止手续,并由责任方赔偿对方相应的经济损失。 
9.4 发包人未按期支付第二(三)次工程款的,每延误一天向对方支付违约金____________元。 
9.5 由于承包人原因,工程质量达不到双方约定的质量标准,承包人负责修理,工期不予顺延。 
9.6 由于承包人原因致使工期延误,每延误一天向对方支付违约金____________元。 
第十条 合同争议的解决方式 
本合同在履行过程中发生的争议,由当事人双方协商解决;也可由有关部门调解;协商或调解不成的,按下列第______种方式解决: 
(一)提交__________________仲裁委员会仲裁; 
(二)依法向人民法院提起诉讼。 
第十一条 附则 
11.1 本合同经双方签字(盖章)后生效,合同履行完毕后终止。 
11.2 本合同签订后工程不得转包。 
11.3 本合同一式_______份,双方各执________份,_________部门___________份。 
11.4 合同附件为本合同的组成部分,与本合同具有同等法律效力。 
合同附件: 
附表1.1:¬家庭居室装饰装修工程施工项目确认表(一) 
附表1.2:家庭居室装饰装修工程施工项目确认表(二) 
附表2:家庭居室装饰装修工程内容和做法一览表 
附表3:家庭居室装饰装修工程报价单 
附表4:发包人提供装饰装修材料明细表 
附表5:承包人提供装饰装修材料明细表 
附表6:家庭居室装饰装修工程设计图纸 
附表7:家庭居室装饰装修工程变更单 
附表8:家庭居室装饰装修工程验收单 
附表9:家庭居室装饰装修工程结算单 
附表10:家庭居室装饰装修工程保修单 

发包人:____________(签字)承包人:_______________(签章) 

法定代理人:_____________ 

委托代理人:_____________ 


________年_____月_____日 _________年_____月_____日